Reicht ein Online-Rechner für mein Haus in Alsdorf?

Für eine Orientierung ja. Er kennt aber weder Grundbuch noch Zustand — sobald ein Dritter den Wert akzeptieren muss, braucht es das Gutachten.

Vergleichswert oder Sachwert?

Beides wird gerechnet. Welches Verfahren führt, folgt aus der Datenlage und wird im Gutachten begründet.

Einfamilienhaus · Alsdorf

Einfamilienhaus in Alsdorf bewerten lassen

Das Einfamilienhaus in Alsdorf wird vorrangig im Vergleichswertverfahren bewertet, weil eigengenutztes Wohneigentum über Vergleichspreise gehandelt wird. Der Sachwert dient als Kontrolle — und wird führend, wo Vergleichsfälle fehlen.

§§ 24-26 ImmoWertV

Bewertung anfragen 07154 8172421

Was hier über den Wert entscheidet

Vergleichswertverfahren führt, Sachwert kontrolliert
Bodenwertanteil und Gebäudewert werden getrennt hergeleitet
Bei dünner Datenlage kehrt sich die Gewichtung um

Was wir dafür prüfen

Kauffallsammlung des Gutachterausschusses
Bodenrichtwert der zutreffenden Zone
Wohnfläche nach WoFlV, gemessen

Bodenrichtwert für Alsdorf

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Rheinland-Pfalz laufen die Bodenrichtwerte über LVermGeo Rheinland-Pfalz. Er beziffert nach § 196 BauGB den Boden, nicht das Gebäude.

LVermGeo Rheinland-Pfalz öffnen

Häufige Fragen

Reicht ein Online-Rechner für mein Haus in Alsdorf?: Für eine Orientierung ja. Er kennt aber weder Grundbuch noch Zustand — sobald ein Dritter den Wert akzeptieren muss, braucht es das Gutachten.
Vergleichswert oder Sachwert?: Beides wird gerechnet. Welches Verfahren führt, folgt aus der Datenlage und wird im Gutachten begründet.

Einfamilienhaus in Alsdorf bewerten lassen

Was hier über den Wert entscheidet

Was wir dafür prüfen

Bodenrichtwert für Alsdorf

Häufige Fragen

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