Warum brauchen Sie die Versammlungsprotokolle?

Weil dort beschlossene Maßnahmen stehen. Eine beschlossene Fassadensanierung ist eine Zahlungspflicht und mindert den Wert der Einheit ab dem Beschluss.

Zählt der Stellplatz dazu?

Nur wenn die Teilungserklärung ihn der Einheit zuordnet. Sonst ist er separat zu bewerten.

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Eigentumswohnung · Calberlah

Eigentumswohnung in Calberlah bewerten lassen

Bei der Eigentumswohnung in Calberlah entscheidet neben der Einheit das Gemeinschaftseigentum. Teilungserklärung, Beschlusslage und Erhaltungsrücklage gehören zwingend dazu — eine Bewertung ohne diese Unterlagen ist unvollständig.

§§ 3, 8, 19 WEG

Bewertung anfragen 07154 8172421

Was hier über den Wert entscheidet

Teilungserklärung bestimmt den Umfang der Einheit
Beschlossene Sanierungen mindern sofort
Der Miteigentumsanteil steuert die Kostenlast

Was wir dafür prüfen

Teilungserklärung samt Aufteilungsplan
Protokolle der letzten drei Versammlungen
Höhe der Erhaltungsrücklage

Bodenrichtwert für Calberlah

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Niedersachsen laufen die Bodenrichtwerte über BORIS Niedersachsen. Er beziffert nach § 196 BauGB den Boden, nicht das Gebäude.

BORIS Niedersachsen öffnen

Häufige Fragen

Warum brauchen Sie die Versammlungsprotokolle?: Weil dort beschlossene Maßnahmen stehen. Eine beschlossene Fassadensanierung ist eine Zahlungspflicht und mindert den Wert der Einheit ab dem Beschluss.
Zählt der Stellplatz dazu?: Nur wenn die Teilungserklärung ihn der Einheit zuordnet. Sonst ist er separat zu bewerten.

Leistungen in Calberlah

Verkehrswertgutachten

Wertermittlung

Bodenwertgutachten

Grundrisse & Wohnflächenberechnung

Wirtschaftliche Restnutzungsdauer

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