Warum brauchen Sie die Versammlungsprotokolle?

Weil dort beschlossene Maßnahmen stehen. Eine beschlossene Fassadensanierung ist eine Zahlungspflicht und mindert den Wert der Einheit ab dem Beschluss.

Zählt der Stellplatz dazu?

Nur wenn die Teilungserklärung ihn der Einheit zuordnet. Sonst ist er separat zu bewerten.

Eigentumswohnung

§§ 3, 8, 19 WEG

Die Einheit — und das Haus darum.

Was über den Wert entscheidet

Teilungserklärung bestimmt den Umfang der Einheit
Beschlossene Sanierungen mindern sofort
Der Miteigentumsanteil steuert die Kostenlast

Prüfpunkte

Teilungserklärung samt Aufteilungsplan
Protokolle der letzten drei Versammlungen
Höhe der Erhaltungsrücklage

Bewertung anfragen

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