Welcher Liegenschaftszinssatz gilt in Fehrbellin, Temnitzquell, Märkisch Linden u.a.?

Der vom örtlichen Gutachterausschuss veröffentlichte für diese Objektart. Er ist abzuleiten, nicht zu wählen — und ein häufiger Angriffspunkt gegen Gutachten, die ihn frei setzen.

Zählt die tatsächliche oder die mögliche Miete?

Die nachhaltig erzielbare. Liegt die Bestandsmiete darunter, wird die Differenz über die Restlaufzeit berücksichtigt.

Mehrfamilienhaus · Fehrbellin, Temnitzquell, Märkisch Linden u.a.

Mehrfamilienhaus in Fehrbellin, Temnitzquell, Märkisch Linden u.a. bewerten lassen

Beim Mehrfamilienhaus in Fehrbellin, Temnitzquell, Märkisch Linden u.a. führt das Ertragswertverfahren. In den Wert gehen Rohertrag, Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszinssatz und Restnutzungsdauer ein — der Liegenschaftszinssatz stammt vom örtlichen Gutachterausschuss und ist keine frei wählbare Größe.

§§ 27-34 ImmoWertV

Bewertung anfragen 07154 8172421

Was hier über den Wert entscheidet

Ertragswertverfahren führt, Sachwert kontrolliert
Der Liegenschaftszinssatz kommt vom Gutachterausschuss
Untersetzte Bestandsmieten mindern dauerhaft

Was wir dafür prüfen

Mietaufstellung mit Laufzeiten und Klauseln
Liegenschaftszinssatz für die Gemeinde und Objektart
Instandhaltungsstau je Gewerk

Bodenrichtwert für Fehrbellin, Temnitzquell, Märkisch Linden u.a.

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Brandenburg laufen die Bodenrichtwerte über BORIS-D — dieses Land betreibt kein eigenes Landesportal, sondern nutzt das bundesweite BORIS-D. Er beziffert nach § 196 BauGB den Boden, nicht das Gebäude.

BORIS-D öffnen

Häufige Fragen

Welcher Liegenschaftszinssatz gilt in Fehrbellin, Temnitzquell, Märkisch Linden u.a.?: Der vom örtlichen Gutachterausschuss veröffentlichte für diese Objektart. Er ist abzuleiten, nicht zu wählen — und ein häufiger Angriffspunkt gegen Gutachten, die ihn frei setzen.
Zählt die tatsächliche oder die mögliche Miete?: Die nachhaltig erzielbare. Liegt die Bestandsmiete darunter, wird die Differenz über die Restlaufzeit berücksichtigt.

Mehrfamilienhaus in Fehrbellin, Temnitzquell, Märkisch Linden u.a. bewerten lassen

Was hier über den Wert entscheidet

Was wir dafür prüfen

Bodenrichtwert für Fehrbellin, Temnitzquell, Märkisch Linden u.a.

Häufige Fragen

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