Welcher Liegenschaftszinssatz gilt in Gladbeck?

Der vom örtlichen Gutachterausschuss veröffentlichte für diese Objektart. Er ist abzuleiten, nicht zu wählen — und ein häufiger Angriffspunkt gegen Gutachten, die ihn frei setzen.

Zählt die tatsächliche oder die mögliche Miete?

Die nachhaltig erzielbare. Liegt die Bestandsmiete darunter, wird die Differenz über die Restlaufzeit berücksichtigt.

Mehrfamilienhaus · Gladbeck

Mehrfamilienhaus in Gladbeck bewerten lassen

Beim Mehrfamilienhaus in Gladbeck führt das Ertragswertverfahren. In den Wert gehen Rohertrag, Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszinssatz und Restnutzungsdauer ein — der Liegenschaftszinssatz stammt vom örtlichen Gutachterausschuss und ist keine frei wählbare Größe.

§§ 27-34 ImmoWertV

Bewertung anfragen 07154 8172421

Was hier über den Wert entscheidet

Ertragswertverfahren führt, Sachwert kontrolliert
Der Liegenschaftszinssatz kommt vom Gutachterausschuss
Untersetzte Bestandsmieten mindern dauerhaft

Was wir dafür prüfen

Mietaufstellung mit Laufzeiten und Klauseln
Liegenschaftszinssatz für die Gemeinde und Objektart
Instandhaltungsstau je Gewerk

Bodenrichtwert für Gladbeck

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Nordrhein-Westfalen laufen die Bodenrichtwerte über BORIS-NRW. Er beziffert nach § 196 BauGB den Boden, nicht das Gebäude.

BORIS-NRW öffnen

Häufige Fragen

Welcher Liegenschaftszinssatz gilt in Gladbeck?: Der vom örtlichen Gutachterausschuss veröffentlichte für diese Objektart. Er ist abzuleiten, nicht zu wählen — und ein häufiger Angriffspunkt gegen Gutachten, die ihn frei setzen.
Zählt die tatsächliche oder die mögliche Miete?: Die nachhaltig erzielbare. Liegt die Bestandsmiete darunter, wird die Differenz über die Restlaufzeit berücksichtigt.

Mehrfamilienhaus in Gladbeck bewerten lassen

Was hier über den Wert entscheidet

Was wir dafür prüfen

Bodenrichtwert für Gladbeck

Häufige Fragen

Leistungen in Gladbeck

Objektart — weitere