Welcher Liegenschaftszinssatz gilt in Reichenau?

Der vom örtlichen Gutachterausschuss veröffentlichte für diese Objektart. Er ist abzuleiten, nicht zu wählen — und ein häufiger Angriffspunkt gegen Gutachten, die ihn frei setzen.

Zählt die tatsächliche oder die mögliche Miete?

Die nachhaltig erzielbare. Liegt die Bestandsmiete darunter, wird die Differenz über die Restlaufzeit berücksichtigt.

Mehrfamilienhaus · Reichenau

Mehrfamilienhaus in Reichenau bewerten lassen

Beim Mehrfamilienhaus in Reichenau führt das Ertragswertverfahren. In den Wert gehen Rohertrag, Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszinssatz und Restnutzungsdauer ein — der Liegenschaftszinssatz stammt vom örtlichen Gutachterausschuss und ist keine frei wählbare Größe.

§§ 27-34 ImmoWertV

Bewertung anfragen 07154 8172421

Was hier über den Wert entscheidet

Ertragswertverfahren führt, Sachwert kontrolliert
Der Liegenschaftszinssatz kommt vom Gutachterausschuss
Untersetzte Bestandsmieten mindern dauerhaft

Was wir dafür prüfen

Mietaufstellung mit Laufzeiten und Klauseln
Liegenschaftszinssatz für die Gemeinde und Objektart
Instandhaltungsstau je Gewerk

Bodenrichtwert für Reichenau

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Baden-Württemberg laufen die Bodenrichtwerte über BORIS-BW. Er beziffert nach § 196 BauGB den Boden, nicht das Gebäude.

BORIS-BW öffnen

Häufige Fragen

Welcher Liegenschaftszinssatz gilt in Reichenau?: Der vom örtlichen Gutachterausschuss veröffentlichte für diese Objektart. Er ist abzuleiten, nicht zu wählen — und ein häufiger Angriffspunkt gegen Gutachten, die ihn frei setzen.
Zählt die tatsächliche oder die mögliche Miete?: Die nachhaltig erzielbare. Liegt die Bestandsmiete darunter, wird die Differenz über die Restlaufzeit berücksichtigt.

Mehrfamilienhaus in Reichenau bewerten lassen

Was hier über den Wert entscheidet

Was wir dafür prüfen

Bodenrichtwert für Reichenau

Häufige Fragen

Leistungen in Reichenau

Objektart — weitere