Ist der Verkehrswert der Preis, den ich bekomme?

Er ist der Preis, der unter normalen Umständen erzielbar wäre. Ein konkreter Verkauf in Erwitte kann darüber oder darunter liegen — etwa wegen Zeitdrucks oder eines besonders interessierten Käufers.

Wofür brauche ich ihn?

Für alles, wo ein Dritter den Wert akzeptieren muss: Erbauseinandersetzung, Zugewinn, Finanzamt, Gericht, Zwangsversteigerung.

Verkehrswert · Erwitte

Verkehrswert in Erwitte bewerten lassen

Der Verkehrswert nach § 194 BauGB ist der Preis, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zum Stichtag zu erzielen wäre — ohne persönliche Verhältnisse und ohne ungewöhnliche Umstände. In Erwitte ist das der Wert, den Gerichte, Finanzämter und Banken meinen, wenn sie einen Wert verlangen.

§ 194 BauGB

Bewertung anfragen 07154 8172421

Was hier über den Wert entscheidet

Stichtagsbezogen, nicht auf den Tag der Beauftragung
Ohne persönliche Verhältnisse des Eigentümers
Grundlage für Gericht, Finanzamt und Auseinandersetzung

Was wir dafür prüfen

Stichtag und der Zustand des Objekts zu diesem Tag
Marktlage anhand der Kauffallsammlung des Gutachterausschusses
Besondere objektspezifische Merkmale nach § 8 ImmoWertV

Bodenrichtwert für Erwitte

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Nordrhein-Westfalen laufen die Bodenrichtwerte über BORIS-NRW. Er beziffert nach § 196 BauGB den Boden, nicht das Gebäude.

BORIS-NRW öffnen

Häufige Fragen

Ist der Verkehrswert der Preis, den ich bekomme?: Er ist der Preis, der unter normalen Umständen erzielbar wäre. Ein konkreter Verkauf in Erwitte kann darüber oder darunter liegen — etwa wegen Zeitdrucks oder eines besonders interessierten Käufers.
Wofür brauche ich ihn?: Für alles, wo ein Dritter den Wert akzeptieren muss: Erbauseinandersetzung, Zugewinn, Finanzamt, Gericht, Zwangsversteigerung.

Verkehrswert in Erwitte bewerten lassen

Was hier über den Wert entscheidet

Was wir dafür prüfen

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