Warum ist der Versicherungswert höher als der Kaufpreis?

Weil er den Wiederaufbau abbildet, inklusive Abriss und Planung, und weil das Grundstück darin nicht enthalten ist. Bei älteren Häusern in Ihrer Stadt ist dieser Abstand normal.

Was passiert bei Unterversicherung?

Der Versicherer kürzt die Leistung anteilig — auch bei einem Teilschaden. Deshalb ist die Prüfung der Summe kein Formalakt.

Versicherungswert

Gleitender Neuwert 1914 · VGV-Bedingungen

Neubau statt Marktpreis.

Was über den Wert entscheidet

Bemisst den Wiederaufbau, nicht den Marktpreis
Der Grundstückswert bleibt vollständig außen vor
Eine zu niedrige Summe führt zur Unterversicherung

Prüfpunkte

Bruttogrundfläche und Bauart nach Versicherungsstandard
Ausstattungsstufe und besondere Bauteile
Bestehende Versicherungssumme im Abgleich

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